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Bar à vendre - 160.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Bar Brasserie à vendre 160 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10221915

1 171 385 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 201 959 €

Restaurant LICENCE IV à Vendre - Aux portes de Parsi Ouest

Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec licence 4, idéalement situé aux portes de Paris Ouest, en sortie de marché. Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Caractéristiques du Restaurant

Capacité d'accueil : 45 places à l'intérieur et 28 places en terrasse.
Surface : Environ 80 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine de plain-pied.
Cave : Grande cave au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Extraction : Système d'extraction de 500.

Avantages

Emplacement stratégique : Situé à la sortie d'un marché, ce qui assure un flux constant de clients potentiels.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool fort, actuellement non exploitée, offrant un potentiel de développement important.
Affaire clés en main : Prêt à être exploité immédiatement sans travaux nécessaires.

Opportunités de Développement

Potentiel d'expansion : La licence 4 non exploitée présente une opportunité significative pour augmenter le chiffre d'affaires en ajoutant une offre de boissons alcoolisées.
Emplacement : L'emplacement en sortie de marché peut attirer une clientèle variée et régulière.

Conditions de Vente

Prix de vente : 1 171 385 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-221915.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 11/08/2033
Loyer annuel HT et HC 46 000 €
C.A.H.T TOTAL 1 140 777 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 11H00-15H00 / 19H00-22H00
Fermeture annuelle 4 semaines
Nombre de places en terrasse 28

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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