Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 95 - Val-d'Oise
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Bar à vendre - 95 - Val-d'Oise
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Bar à vendre - 95 - Val-d'Oise

Bar Brasserie à vendre Val-d'Oise - 95

Ref: 10222287
564 724 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 37 779 €
95 - Brasserie à Vendre - Centre Ville.

Century 21 Horeca Paris vous présente une magnifique brasserie située au cœur d'un centre-ville prestigieux, bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat. Voici les détails de cette opportunité exceptionnelle :

Caractéristiques de la Brasserie

Capacité d'accueil : 60 places en salle et 60 en terrasses.
Emplacement : Située sur une place centrale, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.
Jours d'ouverture : L'établissement est fermé 2 jours par semaine.
Horaires : Ouvert uniquement pour le service du midi.
Cuisine : Cuisine de plain-pied avec extraction.

Performances Financières

Chiffre d'affaires 2023 : 390 000 € HT HC.
Loyer annuel : 24 600 € HT HC, un loyer relativement bas pour la localisation.
Répartition du CA : 2/3 du chiffre d'affaires est réalisé en limonade, ce qui indique une forte activité en boissons.

Opportunités de Développement

Potentiel de croissance : La brasserie possède un fort potentiel de développement, notamment en augmentant les heures d'ouverture ou en diversifiant les services proposés.

Conditions de Vente

Prix de vente : 564 724 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222287.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 95

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 06/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 24 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 390 308 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 8H30-20H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Les performances énergétiques

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