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Restaurant à vendre - 222.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Restaurant à vendre 222 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10225183

278 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -82 720 €

92120 - Century 21 Horeca vous propose à la vente cet établissement proche de Paris. Ce restaurant d?angle bénéficie d?un emplacement de premier ordre, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate de Paris.
Très belle visibilité grâce à une large façade vitrée et un fort passage piéton.

Caractéristiques principales :
Capacité intérieure : 45 couverts

Terrasse spacieuse : 40 places, ensoleillée et bien exposée

Cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée pour un chef (extraction externe, grandes surfaces de travail, matériel haut de gamme)

Surface totale : 222 m2 dont 140m2 de surface commercial

Locaux aux normes, agencement récent, aucun travaux à prévoir

Points forts :
Emplacement d?angle très passant

Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité

Établissement clé en main, idéal pour une activité de restauration gastronomique, bistronomique, brasserie ou cuisine du monde

Belle notoriété dans le quartier et clientèle fidèle

Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 50 000 €

Prix de cession FAI (Frais d?agence inclus) : 278 524 €

Bail commercial 3/6/9

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

En quelques chiffres

Type de bail 10 ans
Se termine le 01/02/2030
Loyer annuel HT et HC 50 000 €
C.A.H.T TOTAL 532 756,06 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 40

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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