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Restaurant à vendre - 69.0 m2 - 31 - Haute-Garonne - Réf. 198113

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85 000 €
Restaurant à vendre - 69.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

Réf: 198113

85 000 €

Description Réf: 198113 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 16 342 €

Fonds de commerce - Toulouse Nord - Restaurant du midi
Il est situé sur un axe passant en zone d 'activité, accessible proche sortie rocade
Surface de 60m² environ – Il dispose d’une salle avec une capacité de 36 couverts en intérieur et une petite terrasse
Ouvert uniquement les midis du lundi au Vendredi, fermé soirs et Week-end
Taux de remplissage très intéressant = 30 couverts en moyenne le midi
Clientèle composée des salariés des entreprises de la zone et d’habitués
Point fort = loyer de 1065 EUR / mois + cuisine ouverte tout équipée avec extraction
Potentiel : possibilité d'ouverture le soir pour groupe ou individuels

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • Tenu depuis 01/04/2017
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 780 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 113 100 €
  • PERF 16 342 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, sam mat, dim mat, mer am, sam am, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 3 semaines en aout + 1 semaine Noel + 1 semaine (jours fériés)
  • Nombre de places assises 36
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Notes
Date :
Notes :
Contact

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107 rue de Tocqueville
75017 PARIS
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