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Bar à vendre - 400.0 m2 - 31 - Haute-Garonne - Réf. 205478

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275 000 €
Description Réf: 205478 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 11 680 €

TOULOUSE – bar/brasserie/licence 4.
Situé en centre-ville nord de Toulouse. Cet emplacement de choix bénéficie d’une très bonne visibilité à proximité d’un grand axe, dans une zone avec de nombreux commerces. Proche du métro.
Belle affaire de brasserie avec de beaux volumes avec une surface de 400m2 au total. Le restaurant peut accueillir plus d’une centaine de couverts en intérieur. Cuisine professionnelle équipée avec extraction, four à bois pour la partie pizzeria et grandes zones de stockage. Pas de contrat brasseur.
POINT FORT = belle terrasse d’une cinquantaine de places.
Cette affaire réalisait anciennement un CA HT de plus de 600 K EUR. Potentiel de développement de la partie BAR.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • Tenu depuis 01/01/2014
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2023
  • Loyer annuel HT et HC 48 384 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 273 580 €
  • PERF 11 680 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 15H00 et de 18H30 à 23H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse 50
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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