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Restaurant à vendre - 385.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne - Réf. 209581

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391 000 €
Description Réf: 209581 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 117 760 €

77-209581 -Magnifique restaurant Licence IV situé entre Melun et Fontainebleau,dans un quartier à fort pouvoir d'achat. Cet établissement dispose d'une belle visibilité et notoriété sur la zone de chalandise. L'activité est développée sur 150m2 de plain pied + 50m2 de cuisine pour 80 couverts ( véranda comprise ). Parking privé. Le potentiel ce bien est avéré tant par la surface du terrain (800 m) que par les journées d'exploitations actuelles. Fermé 5 semaines par an + 2 jours et demi par semaine. Un bel appartement de 85 m² à l'étage permet de joindre l'utile à l'agréable. Produit clé en mains C.A. 2019 de 470k EUR HT .Prix du Fonds 391 000 EUR FAI TTC
PERF= 110k EUR








RESTAURANT

Proche Fontainebleau. Situé dans un quartier haut de gamme, établissement à la cuisine soignée. Très belle façade de 20 m linéaires avec véranda. 150m2 de plain pied + 50m2 de cuisine. Capacité de 80 couverts. Parking privé fermé de 10 voitures. C.A. 2018 de 467.000 EUR HT. Fermé 5 semaines par an + 2 jours et demi par semaine.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 77
  • Tenu depuis 20/03/2003
  • Logement 5
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 470 990 €
  • PERF 117 760 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, lun mat, mar mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 SEMAINES
  • Nombre de places assises 55
  • Nombre de places en terrasse 25
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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