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Café-Salon de thé à vendre - 40.0 m2 - 31 - Haute-Garonne - Réf. 209809

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120 000 €
Description Réf: 209809 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 42 050 €

TOULOUSE - quartier Saint-Cyprien - salon de thé

Situé sur un axe passant et bénéficiant de l’affluence de la clinique et des entreprises des alentours, proche des métros.
Surface de 40 m² avec une belle devanture de 9m, pouvant accueillir une vingtaine de personnes en intérieur.
Point fort : belle terrasse d’une vingtaine de places.
Proposant une offre de thé et café, glaces et pâtisseries.
Ouvert la semaine en journée et fermé le week-end, donc ces créneaux sont à développer.
Ambiance des anciens salons de thé proposant une atmosphère cosy.
Travaux de rénovation à prévoir selon l’activité future (Négociation en cours avec le bailleur pour extension de l’activité)
Pas de personnel à reprendre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • Tenu depuis 15/06/2012
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 9,0 m
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/08/2021
  • Loyer annuel HT et HC 16 335 €
  • C.A.H.T TOTAL 147 188 €
  • PERF 42 050 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 5 semaines ( 2 Noel + 3 été + ponts)
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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