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Restaurant à vendre - 65.0 m2 - 31 - Haute-Garonne - Réf. 208727

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203 500 €
Description Réf: 208727 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 19 077 €

TOULOUSE - restaurant - quartier des Carmes.
Situé au cœur des Carmes, dans un quartier dynamique privilégié. Proche des métros. Parking à proximité.
Bel établissement avec beaucoup de cachet aux caractéristiques du vieux Toulouse, dans une ambiance intimiste. Ce restaurant dispose d’une surface de 65m2, composé de deux salles de restaurant pouvant accueillir une quarantaine de places assises, d’une cuisine professionnelle équipée avec extraction et d’une réserve séparée. Ensemble de l'électricité et de la plomberie a été refaite à neuf.
Ouvert 295 jours par an.
Point fort = loyer mensuel de 1000 EUR charges comprises.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • Tenu depuis 23/02/2019
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 2,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/11/2022
  • Loyer annuel HT et HC 11 208 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 243 751 €
  • PERF 19 077 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 1 sem en janvier + 2 sem en aout
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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