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Restaurant à vendre - 95.0 m2 - 31 - Haute-Garonne - Réf. 209254

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225 000 €
Description Réf: 209254 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 572 €

TOULOUSE – centre-ville - fonds de commerce de restaurant
Situé au cœur d’un quartier historique de Toulouse, cet établissement permet de pouvoir se restaurer au calme tout en restant dans l’hypercentre. Son emplacement lui confère une très bonne visibilité.
Beau restaurant avec beaucoup de charme. Il peut accueillir une trentaine de couverts en intérieur. Point fort : terrasse d’une vingtaine de places.
Belle ergonomie de l’espace, avec une cuisine ouverte sur la salle, toute équipée avec conduit d’extraction. Réserve de 45 m² environ avec espace de stockage et chambre froide.
CA 2019 : 245K EUR dégageant un EBE de plus de 77K EUR.
Il propose actuellement une restauration de type traditionnel. Licence 3 non exploitée à ce jour permettant un développement du CA.
Pas de personnel à reprendre.
Prix FAI : 225 000 EUR.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • Tenu depuis 09/01/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2021
  • Loyer annuel HT et HC 11 418 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 249 876 €
  • PERF 77 572 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H30 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines (2 Noel + 3 Août)
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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