agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris

Tabac à vendre 300 m2 - 31 - Haute-Garonne

ref: 10211342
599 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 150 861 €
Fonds de commerce - Tabac/Loto/Presse- banlieue nord Toulouse.
Cet établissement est situé dans une zone commerciale, le long d’un axe passant, dans une ville en pleine expansion proche de Toulouse. 10m de linéaire façade lui confère une très bonne visibilité, ainsi qu'un grand parking à proximité.
Avec une surface de 300m² environ, il propose une offre de services variés : tabac, presse, loto, libraire/papeterie, générant un flux entre 800 à 1000 clients par jour.
L'EBE retraité est de 150 K EUR, pour un montant de plus 200K EUR de commissions. Ouverte 5,5 jours sur 7 avec 5 semaines de congés annuels, elle permet un potentiel de développement du chiffre d’affaires.
Très bon état du matériel et des locaux, affaire clé en main pour un couple ou duo avec une équipe en place.
Bail neuf à la cession.
Prix FAI : 599 000 EUR.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 31

Tenu depuis

20/01/2007

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

11,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

40 000 €

C.A.H.T TOTAL

536 626 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H00 à 19H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, sam am, dim am

Fermeture annuelle

5 semaines ( 1 fevrier + 1 juin + 3 aout)

Les performances énergétiques

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