agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris

à vendre 76 m2 - 31 - Haute-Garonne

ref: 10212105
154 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -6 255 €
TOULOUSE – hyper centre – Fonds de commerce d’un opticien
Situé dans un quartier dynamique, connu pour ses nombreux commerces et boutiques, avec une offre variée de restauration, créant un flux piétonnier important. Proche du métro et parking.
Charmante boutique proposant une ambiance cosy et intimiste, avec un look atypique.
Actuellement exploitée comme opticien-lunetier.
Surface totale de 76 m² environ répartie sur plusieurs niveaux.
Matériel professionnel inclus : unité de réfraction Novacel avec une lampe à fente, un autoref automatique et une tête de réfracteur manuelle, une machine et palpeur kappa d'Essilor pour tailler les verres, un frontofocometre électronique, une meuleuse (finition ébauche) et une raineuse manuelle.
Autres activités possibles : tous commerces hors restauration et alimentaire.
Prix de vente (honoraires inclus) : 154 000 EUR
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 31

Tenu depuis

31/03/2021

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

4,0m

En quelques chiffres

Type de bail

12 ans

Se termine le

19/05/2028

Loyer annuel HT et HC

19 372 €

C.A.H.T TOTAL

91 832 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 10H00 à 19H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, lun mat, dim am, lun am

Les performances énergétiques

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