agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris

Tabac à vendre - 120 m2 - 31 - BELLEGARDE STE MARIE

ref: 10212052
313 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 71 080 € Proche Toulouse – Fonds de commerce Tabac/Presse/Loto
Situé au cœur d’un village de l'agglomération Toulousaine, cette affaire d’angle bénéficie d’une excellente visibilité avec Facilités de stationnement. Le local d’une surface commerciale de plus de 80m² a été refait à neuf en 2020. Il gère un flux journalier de plus de 350 clients. Le bilan clôturé en 2020 définit un CA de plus de 280 000 EUR avec un niveau de commissions de plus de 170 000 EUR. Ce modèle économique nous a permis de déterminer la performance de cet établissement à plus de 90 000 EUR (PERF). Ouvert 7J/7.
Point fort, loyer de 840 EUR par mois. Affaire idéale pour un duo avec un(e) salarié(e).
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 31

Tenu depuis

01/07/2013

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

12,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

28/06/2022

Loyer annuel HT et HC

10 051 €

C.A.H.T TOTAL

286 346 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H30 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

dim am

Fermeture annuelle

3 semaines de congès remplacées Michel Simon + 25/12 +01/01+01/05

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS
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