agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris

Tabac à vendre 44 m2 - 31 - Haute-Garonne

ref: 10212942
285 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 452 €
Toulouse – Centre-ville – Tabac/FDJ
Tabac typique de quartier au milieu des commerces de proximité. Situé sur un axe passant toulousain, sa clientèle se compose de 50% de passage et 50% d’habitués.
Il gère une clientèle quotidienne de plus de 400 clients.
Établissement d’une surface totale de 44 m² dont la boutique qui peut être facilement agrandie avec quelques travaux.
Fermé samedi après-midi et dimanche, congés annuels par remplacement.
CA 2020 = 199K EUR (CA 2019 = 186K EUR) avec un niveau de commissions de 142K EUR. Cette affaire génère un EBE de 78K EUR.
Affaire tenue actuellement par le gérant et un employé. Ce commerce est idéal pour un duo ou seul avec un(e) salarié(e).
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 31

Tenu depuis

01/03/2017

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

4,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

28/02/2026

Loyer annuel HT et HC

11 989 €

C.A.H.T TOTAL

179 166 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

dim mat, sam am, dim am

Les performances énergétiques

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