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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Tabac à vendre 70 m² - 93 - Seine-Saint-Denis

Ref: 10215703

310 320 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 172 €

93 - TABAC FDJ PMU PRESSE idéalement situé en zone résidentielle au pied d'une grande place dans cette ville tranquille du centre de la Seine Saint Denis. Ce TABAC FDJ PMU PRESSE a été créé en 2018, son état est impeccable. Il se compose d'une boutique de 35m² accessible PMR et d'une réserve de 35m² avec Kitchenette et WC. Ses 120k€ de commissions (dont 80k€ de tabac net) ajoutées à un chiffre d'affaires additionnel conséquent lui offrent une rentabilité rare. Situation locative exceptionnelle avec un loyer annuel HT HC inférieur à 5.000€ et un bail 3/6/9 qui court jusque 2030. Affaire rare et clefs en main pour couple souhaitant s'installer! Prix : 310 320 €. FAI. Réf. 75-215703

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2030
Loyer annuel HT et HC 4 912,34 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-22H00

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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