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Bar à vendre - 130.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar Tabac à vendre 130 m² - 93 - Seine-Saint-Denis

Ref: 10215967

596 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 121 644 €

93- BAR TABAC FDJ PMU en angle très bien situé sur un axe passant de cette ville agréable. Cet établissement, entièrement refait en 2019, dispose d'une surface commerciale de 70 m2 et d'un appartement au 1er étage de 60 m2. Vous serez séduits par un matériel en très bon état et des agencements de qualité. Ce BAR TABAC FDJ PMU réalise des commissions nettes supérieures à 150k€ dont 90k€ de tabac. La clientèle fidèle génère un joli chiffre d'affaires au Bar. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2030 avec un loyer annuel HTHC de 20.480€. Affaire très rentable avec un P.E.R.F de 120k€. Prix : 596.524€ FAI. Réf. 75-215967

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/01/2030
Loyer annuel HT et HC 20 484 €
C.A.H.T TOTAL 232 803 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-20H00 / 8H00-14H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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Bar Tabac à vendre 130 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis