Bar Tabac à vendre 08 - Ardennes

08 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar-tabac-FDJ dans le département des Ardennes (08). Voici un résumé des caractéristiques clés de cette propriété :

Type de commerce : Bar-tabac-FDJ, ce qui signifie qu'il propose des boissons, vend des produits de la Française des Jeux (FDJ) et peut également inclure la vente de tabac.

Emplacement central : Il est idéalement situé en plein centre-ville, face à un monument historique, ce qui peut lui assurer une bonne visibilité et une fréquentation régulière de clients.

Terrasse : L'inclusion d'une grande terrasse est un atout, car elle peut être très attractive pour les clients, en particulier par beau temps.

Appartement inclus : Il y a un appartement de type F3 inclus, bien que vous mentionnez qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement. Cela peut être utile pour les propriétaires qui souhaitent vivre sur place.

Clientèle d'habitués et touristique : Le fait qu'il soit fréquenté par une clientèle d'habitués et touristique peut être un indicateur de la rentabilité de l'affaire.

Chiffre d'affaires : Il est indiqué que l'établissement génère 145 000€ de chiffre d'affaires au bar et 100 000€ de commissions totales.

Bonne rentabilité : L'affaire est décrite comme ayant une "très bonne rentabilité", ce qui peut être un aspect important pour les investisseurs.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-219759)