Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 206.0 m2 - 60 - Oise
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Bar à vendre - 206.0 m2 - 60 - Oise

Bar Tabac à vendre 206 m2 - Oise - 60

Ref: 10222110
839 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 113 838 €
60 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar Tabac FDJ situé sur un axe routier très fréquenté dans un gros village de l'Oise. Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Caractéristiques de l'Établissement

Activités : Bar, tabac, FDJ (Française des Jeux).
Emplacement : Situé sur un axe routier très fréquenté, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients.
Clientèle : Bonne clientèle régulière et de passage.
Jours d'ouverture : Fermé une journée par semaine.
Consommation de café : 6 kg de café par semaine.

Avantages

Logement inclus : Un grand logement au-dessus de l'affaire comprenant 3 grandes chambres, idéal pour le propriétaire ou le personnel.
Commission tabac : Belle commission tabac de plus de 110 000 €.
Bail : Très récent, offrant une stabilité à long terme.
Loyer : Très correct pour l'ensemble de l'établissement et du logement.

Opportunités de Développement

Potentiel de croissance : Possibilité d'augmenter les activités liées au bar et à la FDJ, ainsi que d'explorer d'autres services pour attirer une clientèle plus large.
Localisation stratégique : Le positionnement sur un axe routier fréquenté permet de capter une clientèle variée, de passage et locale.

Conditions de Vente

Prix de vente : 839 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222110.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 60
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2031
  • Loyer annuel HT et HC 20 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 271 640 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00
  • Fermeture annuelle 3 semaines

Les performances énergétiques

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