Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Boulangerie à vendre - 80.0 m2 - 75 - Paris
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Boulangerie à vendre - 80.0 m2 - 75 - Paris
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Boulangerie à vendre - 80.0 m2 - 75 - Paris

Boulangerie à vendre 80 m2 - Paris - 75

Ref: 10222432
437 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 19 515 €
75 - Boulangerie idéalement située dans le centre de Paris. L'établissement bénéficie d'une situation géographique idéale avec un flux important, aussi bien de touristes que d'habitants du quartier. L'affaire se compose de 2 niveaux de 40m², chacun comprenant du matériel en très bon état, acheté en juin 2021. Des travaux importants ont été réalisés en 2021 mélangeant le charme de l'ancien et le moderne. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en juin 2030. Le loyer actuel est de 52.253 €/ an HT HC. La destination prévue au bail est "Boulangerie-Pâtisserie". Les exploitants actuels ne proposent pas de pâtisseries et travaillent uniquement la partie boulangerie. Le four est un "MIWE ECONO" électrique.
La boulangerie est équipée d'une extraction externe de 300mm. Le chiffre d'affaires 2023 est de 270.343 € et est en progression sur l'année en cours (nombre de quintaux de farine par mois : 10/ et 20 plaques de viennoiseries le week-end et la moitié pour la semaine). Établissement clé en main !
Le prix FAI demandé est de : 437.524 €. Référence : 75-222432
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 30/06/2030
  • Loyer annuel HT et HC 52 253 €
  • C.A.H.T TOTAL 270 343 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 8H00-18H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM
  • Fermeture annuelle 20 jours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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