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Bar Brasserie Tabac à vendre 80 m² - Paris - 75

Ref: 10221276

2 103 700 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 116 445 €

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un BAR BRASSERIE TABAC situé en angle dans un emplacement n°1 d?un quartier touristique de la rive droite à Paris.
Détails de l'affaire :

Capacité intérieure : 44 places
Terrasse permanente : 20 places
Terrasse éphémère : 18 places
Cuisine : de plain-pied avec extraction interne de 250 mm
Hauteur sous plafond : belle hauteur
Équipements supplémentaires : monte-charge et grande cave
Appartement : F5 de 80 m² au 1er étage
Loyer annuel HT : 57 624 €
Bail : 3/6/9 jusqu?au 31/12/2029
CA HT en 2023 : 666 158 €, dont 103 000 € de commission tabac et 103 000 € de remise tabletterie

Prix : 2 102 713 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221276

Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, d'une grande visibilité et de multiples atouts, incluant un appartement au premier étage, offrant une opportunité idéale pour un investissement dans un quartier touristique.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2029
Loyer annuel HT et HC 57 624 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-21H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 15

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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