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Restaurant à vendre - 70.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 70 m² - Paris - 75

Ref: 10222462

395 124 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 742 €

75 - Restaurant emplacement n°1 en plein cœur de Paris. Idéalement situé sur un axe passant, dans un quartier touristique et de bureaux. La superficie totale de l'affaire est d'env. 70m² répartis sur 2 niveaux d'env. 35m² chacun. La cuisine est de plain-pied et semi-ouverte sur la salle de restaurant. Elle est équipée d'une extraction 600mm externe. Au niveau inférieur, il y a un laboratoire de préparation ainsi qu'une chambre froide positive et une négative. Il y a également un espace de stockage. La salle comprend 18 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse permanente. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu'en Septembre 2029. La destination prévue au bail est "Restaurant à consommer sur place ou à emporter, livraison". Le loyer annuel HT HC est de 26.705 €/ an. En 2023, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 494.000 € HT. L'affaire est très bien tenue par l'exploitant actuel et en parfait état.
La référence est 75-222462

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 13/09/2029
Loyer annuel HT et HC 26 700 €
C.A.H.T TOTAL 493 925 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-15H00 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin
Fermeture annuelle 3 semaines
Nombre de places en terrasse 12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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