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BarBrasserie à vendre 311 m2 - Paris - 75
755 000 €
BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV ? RIVE DROITE
Situé sur la Rive Droite parisienne, face à un site emblématique de la capitale, ce bar brasserie bénéficie d?un emplacement stratégique à très fort passage, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
L?établissement offre une capacité d?accueil idéale avec environ 90 places en salle et 60 places en terrasse, parfaitement adaptée à une activité dynamique de restauration et de limonade.
Développé sur une surface totale d?environ 311 m², ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d?une cuisine équipée avec extraction externe, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.
Un appartement de fonction de 46 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable confort pour un exploitant.
Le loyer annuel s?élève à 30 000 € HT HC, particulièrement attractif au regard de l?emplacement et de la surface.
Les atouts :
Emplacement Rive Droite à fort passage
Face à un site majeur de la capitale
Licence IV
Capacité totale de 150 places
Terrasse recherchée
Aucun travaux à prévoir
Extraction externe
Appartement de fonction
Loyer très compétitif
PRIX FAI : 755 000 €
RÉFÉRENCE : 75-223032
Une belle opportunité sur la Rive Droite, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.
À visiter sans tarder.
Situé sur la Rive Droite parisienne, face à un site emblématique de la capitale, ce bar brasserie bénéficie d?un emplacement stratégique à très fort passage, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
L?établissement offre une capacité d?accueil idéale avec environ 90 places en salle et 60 places en terrasse, parfaitement adaptée à une activité dynamique de restauration et de limonade.
Développé sur une surface totale d?environ 311 m², ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d?une cuisine équipée avec extraction externe, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.
Un appartement de fonction de 46 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable confort pour un exploitant.
Le loyer annuel s?élève à 30 000 € HT HC, particulièrement attractif au regard de l?emplacement et de la surface.
Les atouts :
Emplacement Rive Droite à fort passage
Face à un site majeur de la capitale
Licence IV
Capacité totale de 150 places
Terrasse recherchée
Aucun travaux à prévoir
Extraction externe
Appartement de fonction
Loyer très compétitif
PRIX FAI : 755 000 €
RÉFÉRENCE : 75-223032
Une belle opportunité sur la Rive Droite, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.
À visiter sans tarder.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 31/12/2025
- Loyer annuel HT et HC 30 639 €
- C.A.H.T TOTAL 783 442 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 7H00-1H30
- Nombre de places en terrasse 60
Les performances énergétiques
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