Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 188.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
Bar à vendre - 188.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Bar Tabac à vendre 188 m2 - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10223245
964 200 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 119 930 €
93- BAR TABAC FDJ PMU situé sur un axe très passant à 2 pas de la capitale. Ce BAR TABAC FDJ de près de 190m2 compte une quarantaine de places en salle et un très grand comptoir. Il dispose d'une cuisine professionnelle actuellement non exploitée mais cette affaire servait environ 50 couverts tous les midis avant covid grâce aux nombreuses entreprises à proximité. Tenu depuis 5 ans, cet établissement est ouvert 6 jours sur 7 de 11h à 21h (4 semaines de congés). Faible loyer à 20k€ HTHC par an. Total de commissions de 200k€ (dont 100k€ de tabac net) et CA additionnel de 100k€. Affaire extrêmement rentable. Prix : 964.200€ FAI. Réf : 75-223245
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 93
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/10/2027
  • Loyer annuel HT et HC 20 108 €
  • C.A.H.T TOTAL 334 249 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H00-21H00
  • Fermeture hebdomadaire Jeudi matin, Jeudi AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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