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Bar Brasserie à vendre 195 m2 - Paris - 75
1 482 215 €
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE BRASSERIE À L?EST DE PARIS
Réf. : 75-223620
Century21 vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique brasserie située dans un emplacement stratégique de l?Est parisien. Ce bien d'exception, en angle, bénéficie d?une visibilité optimale sur un axe très passant et offre un cadre idéal pour les exploitants.
Caractéristiques de l?établissement :
Capacité :
60 places en salle (avec possibilité d?augmentation).
70 places en terrasse, dont 60 permanentes et 10 estivales.
Équipements :
Cuisine de plain-pied.
Grand laboratoire et chambre froide en sous-sol.
Extraction externe de 500 mm.
Licence IV pour la vente de boissons.
Logement inclus :
Appartement T3 entièrement rénové.
Conditions d?exploitation :
Horaires : 6,5 jours par semaine, fermé 3 semaines par an.
Chiffre d?affaires 2023 : 1M€ HT.
Loyer annuel : 49?000 € HT/HC.
Bail commercial 3/6/9 se terminant en 2029.
Prix :
1?482?215 € FAI, en cession de titres.
Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un secteur dynamique et attractif.
???? Pour plus d?informations, contactez-nous rapidement !
Réf. : 75-223620
Century21 vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique brasserie située dans un emplacement stratégique de l?Est parisien. Ce bien d'exception, en angle, bénéficie d?une visibilité optimale sur un axe très passant et offre un cadre idéal pour les exploitants.
Caractéristiques de l?établissement :
Capacité :
60 places en salle (avec possibilité d?augmentation).
70 places en terrasse, dont 60 permanentes et 10 estivales.
Équipements :
Cuisine de plain-pied.
Grand laboratoire et chambre froide en sous-sol.
Extraction externe de 500 mm.
Licence IV pour la vente de boissons.
Logement inclus :
Appartement T3 entièrement rénové.
Conditions d?exploitation :
Horaires : 6,5 jours par semaine, fermé 3 semaines par an.
Chiffre d?affaires 2023 : 1M€ HT.
Loyer annuel : 49?000 € HT/HC.
Bail commercial 3/6/9 se terminant en 2029.
Prix :
1?482?215 € FAI, en cession de titres.
Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un secteur dynamique et attractif.
???? Pour plus d?informations, contactez-nous rapidement !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
Superficies
- Longueur vitrine/façade 20,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/09/2029
- Loyer annuel HT et HC 48 957 €
- C.A.H.T TOTAL 899 694,69 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 11H30-1H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines
- Nombre de places en terrasse 70
Les performances énergétiques
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