Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 117.0 m2 - 75 - Paris
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Restaurant à vendre - 117.0 m2 - 75 - Paris

Restaurant à vendre 117 m2 - Paris - 75

Ref: 10224097
723 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 151 440 €
75 - Century 21 Horeca vous propose un Charmant Restaurant Crêperie situé en angle dans un quartier touristique du centre de Paris, offrant une ambiance cosy avec 32 places en salle et 28 en terrasse. Chiffre d'affaires en hausse, avec 478k € en 2023 et 679k € en 2024.
Emplacement : Situé en angle sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux importants de passants.
Clientèle : Fréquentée par des habitués, des touristes et des étudiants, garantissant une diversité et une affluence régulière.
Superficie et Capacité : 32 places en salle et 28 places en terrasse, cave et étage aménagés.
Aménagements Professionnels : Équipée de deux extractions internes de 300 mm et 250 mm, conformes aux normes en vigueur.
Conditions Locatives : Loyer annuel de 28?204 € HT/HC, avec un bail en cours jusqu'en 2028.
Horaires d'Ouverture Actuels : Fermé le dimanche et deux soirs en semaine, offrant un potentiel de développement en élargissant les horaires.
Ce Restaurant Crêperie bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidèle, avec une croissance notable du chiffre d'affaires. Le potentiel de développement est significatif, notamment en ouvrant le dimanche et en étendant les heures d'ouverture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence du bien 75 - 224097. Prix de vente : 723?500 € FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/08/2028
  • Loyer annuel HT et HC 28 204 €
  • C.A.H.T TOTAL 614 631 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H30-22H30 / 8H30-18H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Nombre de places en terrasse 26

Les performances énergétiques

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