Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris
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Bar à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris

Bar Brasserie à vendre 100 m2 - Paris - 75

Ref: 10224158
1 896 529 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 207 323 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce superbe bar brasserie Licence 4 idéalement situé dans l?ouest de Paris. Avec un emplacement stratégique et une clientèle variée et haut de gamme, cet établissement offre des prestations remarquables et un potentiel solide.
Cet établissement bénéficie d'une surface commerciale d'environ 80 m², pour une superficie totale d'environ 110 m². La salle principale accueille 50 couverts intérieurs, avec une terrasse offrant également 50 places. Une salle privative d'une douzaine de couverts vient compléter l?espace. La cuisine, située de plain-pied et adjacente à la salle, est équipée d?une extraction de 300 mm.
Ce bien est structuré autour de deux baux commerciaux : le premier, dédié à l'activité principale, est valable jusqu?en mars 2026 avec un loyer annuel de 52 555 € HT/HC. Le second, associé à la salle privative, court jusqu?en 2030 avec un loyer de 10 800 € HT/HC par an.
Avec un chiffre d'affaires de 917 000 € HT en 2023, ce bar brasserie présente des résultats attractifs. Fermé les week-ends et 5 semaines par an, l?établissement offre encore de belles perspectives d?optimisation.
Le prix FAI TTC demandé est de 1.896.529 €. REF : 75-224.158
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 75

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/03/2026
  • Loyer annuel HT et HC 52 555 €
  • C.A.H.T TOTAL 917 305 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 7H00-1H00
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places en terrasse 50

Les performances énergétiques

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