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Restaurant à vendre Val-de-Marne - 94

Ref: 10218044

203 175 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 845 €

Val-de-Marne (94), rôtisserie, restauration rapide, fonds de commerce en emplacement N°1 sur axe très fréquenté.
Century 21 HORECA vous propose cette belle affaire de restauration idéalement située dans une charmante ville du Val-de-Marne. Emplacement stratégique avec excellente visibilité, fort passage et environnement commercial attractif.
Établissement clé en main, en excellent état, parfaitement équipé et immédiatement exploitable.
Cuisine professionnelle avec double extraction, laboratoire fonctionnel, espace de vente, salle de 15 couverts et terrasse de 10 places. Concept de rôtisserie original avec activité de restauration rapide offrant un potentiel de développement intéressant. Exploitation 5 jours sur 7, le midi par les gérants et le soir avec une équipe salariée, permettant une organisation optimisée. Loyer particulièrement attractif de seulement 13 200 € HT/HC par an, véritable atout pour cette affaire.
Bon chiffre d?affaires, EBE positif et 6 semaines de fermeture annuelle, offrant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Prix de cession : 203 173 € | Fonds de commerce rôtisserie, restauration rapide, vente à emporter et consommation sur place. Rare opportunité dans le Val-de-Marne : affaire rentable, emplacement N°1 et fort potentiel de développement. Réf. VF100782.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2032
Loyer annuel HT et HC 14 928 €
C.A.H.T TOTAL 427 014 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-15H00 / 17H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM
Fermeture annuelle 6 semaines par an.
Nombre de places en terrasse 10

Barèmes d'honoraires de l'agence

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