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Restaurant à vendre - 196.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 196 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10224091

1 585 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 254 952 €

93 Restaurant très bien située dans un quartier en plein renouveau. Belle surface commerciale avoisinant les 200 mètres carrés et proposant 140 places. A cela s'ajoute une terrasse pouvant accueillir 30 personnes. Cuisine de plain-pied bien équipée. Tout ceci pour un faible loyer autour de 40 000 € HT HC renouvelé récemment. Cette belle affaire a réalisé un CA de plus de 1.8 M en 2023 et pratiquement le même en 2024 comme chaque année depuis longtemps. Ce restaurant a été rénové il y a peu de temps et est très fonctionnel. Très belle opportunité Prix 1 585 000 € FAI. Référence: 75-224091

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Très bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/01/2031
Loyer annuel HT et HC 40 392 €
C.A.H.T TOTAL 1 863 800 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-23H30
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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