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Restaurant à vendre - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10224343

224 853 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 14 114 €

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente :
Coup de cœur assuré pour les restaurateurs !
Au cœur du centre historique d?une charmante ville de Seine-Saint-Denis (93), découvrez ce superbe restaurant d?angle flambant neuf, niché dans un environnement à la fois vivant, chaleureux et plein de charme.
Pensé pour travailler immédiatement dans d?excellentes conditions, ce restaurant dispose d?une Licence IV, d?une extraction de 400 mm et d?une cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée pour accueillir tous types de concepts de restauration.
La salle offre 45 places assises dans un cadre convivial et lumineux. Aux beaux jours, profitez également d?une terrasse éphémère de 20 places, idéale pour capter la clientèle locale et de passage.
Son emplacement stratégique au cœur de la vie du centre historique en fait une adresse parfaite pour développer une activité dynamique et créer un véritable lieu de vie gourmand.
Une opportunité rare pour restaurateurs souhaitant s?installer dans un établissement neuf et prêt à exploiter.
Possibilité d?acquisition des murs.
Réf: 242343
Prix FAI: 224 853 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/04/2033
Loyer annuel HT et HC 22 200 €
C.A.H.T TOTAL 307 119 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H30-14H30 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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