Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Tabac à vendre - 230.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Tabac à vendre - 230.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Tabac à vendre - 230.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Tabac à vendre - 230.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Tabac à vendre 230 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10224562
1 171 415 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 201 581 €
94- Proche Paris - EXCLUSIVITE de l'agence Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PRESSE idéalement situé à proximité d'une gare dans cette commune à quelques encablures de la capitale. Ce TABAC FDJ PRESSE, ouvert de 8h à 20h, réalise près de 250k€ de commissions dont 140k€ de tabac net. Ce chiffre d'affaires est complété d'une jolie tabletterie. Ce fonds de commerce, facile à exploiter pour un couple de professionnels, dispose en outre d'un bel appartement de 75m² idéal pour accueillir une famille. La situation locative est parfaite avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 24.000€ HTHC. Pas de personnel à la reprise. Produit rare sur le marché! Prix : 1.171.415€ FAI. Réf : 75-224562
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2031
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-20H00 / 10H00-15H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 2 semaines + JF

Les performances énergétiques

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