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Restaurant à vendre - 304.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 304 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10224978

426 900 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 156 747 €

93- Nord-Est - Superbe RESTAURANT Licence IV situé dans un quartier cossu de cette grande ville du 93. Cet établissement est une référence de la gastronomie. Il dispose d'une surface commerciale de 120m², d'une magnifique cuisine de 70m² aux agencements et équipements haut de gamme, d'une cave et d'un très bel appartement de 80m² à l'étage. Exploité actuellement en restaurant gastronomique, il génère un chiffre d'affaires de 800k€ HT régulier avec une excellente rentabilité. Bail neuf à la cession avec un loyer annuel de 45k€ HTHC ou possibilité d'acheter les MURS. Conviendrait parfaitement à un chef souhaitant s'installer dans un quartier agréable avec un établissement clefs en main. Prix : 426.900€ FAI. Prix des Murs : 564.700€ FAI. Réf : 75-224978

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
C.A.H.T TOTAL 796 240 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mercredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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