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Bar à vendre - 135.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar Brasserie à vendre 135 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10225075

352 724 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -644 €

75 - CENTURY 21 HORECA Vous propose à la vente ce MURS ET FONDS de Brasserie/Bar/FDJ.
Saisissez l'opportunité d'acquérir fonds de commerce et les murs d'une brasserie d'angle idéalement située à la Porte de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité, attirant à la fois une clientèle de passage et régulière.

Détails de l'Établissement :
- Superficie : 100 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace accueillant et convivial.
- Réserve : 35 m² en sous-sol, idéale pour le stockage et l'organisation des opérations.
- Activité : Brasserie, bar, ainsi que la possibilité d'exploiter la FDJ (Française des Jeux), attirant une clientèle diversifiée.

Conditions de Vente :
- Vente du Fonds de Commerce : 352 724 € FAI (Frais d?Agence Inclus).
- Vente des Murs : 607 124 € FAI (Frais d?Agence Inclus). La vente du fonds ne se fera qu'avec les murs, garantissant ainsi un investissement pérenne .

Établissement bien entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Clientèle variée, avec des opportunités pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires.
Une opportunité à Saisir !!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence web : 75-225075

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93

Superficies

Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
C.A.H.T TOTAL 303 686 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-23H00
Fermeture annuelle JOURS FERIES
Nombre de places en terrasse 65

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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