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Bar à vendre - 105.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar Tabac à vendre 105 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10225118

787 327 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 101 038 €

93 -Century21 HORECA vous propose à la vente un Fonds de commerce de Bar Tabac FDJ/PMU. BAR TABAC FDJ PMU superbement tenu dans cette ville tranquille du 93. Cet établissement en angle de 70m² est situé sur un axe routier très passant et dispose de places de parking "arrêt minute" très pratiques. Cette affaire est familiale depuis 1986 et bénéficie d'une clientèle fidèle et agréable. Ce BAR TABAC FDJ PMU est ouvert de 7h à 20h, fermé le dimanche ainsi que 5 semaines par an (+ les jours fériés). La marge de progression est intéressante. Le chiffre d'affaires au Bar est conséquent et les commissions nettes sont proches de 200K€ (dont 80k€ de tabac nette). Bail 3/6/9 neuf avec un faible loyer à 20K€ HTHC par an. Prix 787 327€ FAI. Réf 75-225118

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2032
Loyer annuel HT et HC 20 084 €
C.A.H.T TOTAL 310 601 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines et JF

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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