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Prêt-à-porter à vendre - 49 - Maine-et-Loire

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Prêt-à-porter à vendre Maine-et-Loire - 49

Ref: 10224803

100 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

ANGERS | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER | SURFACE DE VENTE 58 M² | LOYER 46 463 €

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans un emplacement premium.

Points Forts
Situé dans une des rues commerçantes et piétonne de la ville d'Angers , ce fonds de commerce bénéficie d?une excellente visibilité et d?un flux piéton optimals grace à un environnement enseignes nationales. La surface de vente est de 58 m² plus back office de 16m² . Le loyer annuel de 46 463 € HT / HC ce qui assure des conditions locatives attractives. La déspécialisation de l'activité au bail est envisageable et à négocier avec le bailleur.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DU PRÊT-À-PORTER OU UNE PREMIÈRE IMPLANTATION
PRIX FAI : à discuter| RÉFÉRENCE 75-224803

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 49

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 14/07/2026
Loyer annuel HT et HC 46 463 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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