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Restaurant à vendre - 250.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 250 m² - Paris - 75

Ref: 10225246

490 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 55 186 €

Century 21 vous propose à la vente cet établissement situé au cœur d?un quartier vivant et en pleine effervescence gastronomique, ce restaurant de charme offre une opportunité rare d?acquisition dans le 11? arrondissement de Paris. Un lieu élégant, soigneusement aménagé, prêt à accueillir votre vision culinaire.

L?essentiel en un coup d?œil :
Salle chaleureuse avec belle capacité d?accueil de 41 places en salle et 27 à l'étage

Cuisine professionnelle entièrement équipée de plein pied

Extraction, réserve, agencement optimisé

Belle façade vitrée ? excellente visibilité sur rue passante

Décoration sobre et contemporaine, aucun travaux à prévoir

Clientèle locale et touristique.

Localisation stratégique :
Proche Bastille, Roquette, Voltaire ? au cœur d?un quartier animé, reconnu pour sa scène gastronomique, ses commerces de proximité et son ambiance cosmopolite. L?adresse bénéficie d?un flux constant de piétons et d?une forte attractivité résidentielle et professionnelle.

Ce que vous achetez :
Fonds de commerce d?un restaurant exploité avec succès

Idéal pour tout concept : bistrot moderne, cuisine du marché, néo-cantine, cave à manger, coffee shop, etc.

Opportunité clé en main ou base solide pour un nouveau projet

Conditions de cession :
Prix de vente :490 524 €

Loyer mensuel 29 791 € ? Bail commercial 3/6/9

Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 09/02/2029
Loyer annuel HT et HC 29 781 €
C.A.H.T TOTAL 512 693 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H30-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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