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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 100 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10225437

352 720 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 43 201 €

93- Century 21 Horeca vous présente ce charmant RESTAURANT situé en emplacement n°1 en plein centre ville dans l'artère commerçante de cette grande ville dynamique aux portes de Paris. Ce RESTAURANT de plus de 100m² compte environ 30 places à l'intérieur et 26 places supplémentaires en terrasse. L'établissement a été entièrement rénové. Vous serez charmés par le cachet et le côté cocooning de la décoration. La cuisine, entièrement équipée avec du matériel de haute facture, ainsi que l'extraction externe permettent tout type de concept. Bail 3/6/9 avec un loyer de 3.000€ HTHC par mois et, cerise sur le gâteau, un appartement de 45m² inclus dans le bail. Chiffres d'affaires de 380.000€ HT sur 5 jours d'ouverture par semaine. Coup de cœur assuré dans un environnement privilégié. Prix : 352.720€ FAI. Réf : 75-225437

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2029
Loyer annuel HT et HC 42 885 €
C.A.H.T TOTAL 387 153 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H30-23H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines
Nombre de places en terrasse 14

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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