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Restaurant à vendre - 140.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 140 m² - Paris - 75

Ref: 10223354

649 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 30 725 €

À CÉDER ? BISTROT DE CHARME AVEC LICENCE IV ? PARIS centre
Un lieu rare, une opportunité unique au cœur d?un des quartiers les plus prisés de la capitale !

Emplacement premium ? Niché dans un arrondissement très recherché de Paris, entre bureaux élégants, hôtels particuliers et clientèle fidèle, ce bistrot séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel.

Capacité :
? Salle intérieure : 55 couverts
? Terrasse ensoleillée : 28 places ? idéale pour les déjeuners d?affaires ou les apéritifs parisiens

Licence IV incluse ? exploitation immédiate possible.
Cuisine bien équipée et extraction existante.
Surface optimisée, agencement soigné, ambiance typique parisienne.

Loyer HT/HC : 31 000 € / an
Prix de cession FAI : 649 5247 €
Référence: 75-223354

Opportunité à ne pas manquer pour professionnels de la restauration ou investisseurs en quête d?un emplacement à fort potentiel !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/04/2027
Loyer annuel HT et HC 31 147 €
C.A.H.T TOTAL 669 169,94 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H30-22H30
Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 28

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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