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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10225108

1 274 977 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 37 664 €

À VENDRE ? PARIS HYPER CENTRE ? RESTAURANT ITALIEN / PIZZERIA
Emplacement de tout premier ordre, à proximité immédiate de Notre-Dame, en plein cœur du flux touristique parisien. Ce restaurant de cuisine italienne/pizzeria bénéficie d?une excellente réputation, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un afflux constant de visiteurs.

L?établissement a réalisé un chiffre d?affaires supérieur à 540 000 € en 2024, malgré les contraintes liées aux Jeux Olympiques et aux travaux de la cathédrale. L?activité présente une très bonne rentabilité, avec une dynamique de croissance marquée depuis la réouverture de Notre-Dame.

Environ 55 couverts en salle

10 places en terrasse permanente

Loyer annuel : 43 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours

Chiffre d?affaires en progression continue. Fonds de commerce prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.

Prix de vente : 1 274 977 € FAI
Référence : 75-225108

Une opportunité rare dans un secteur ultra-recherché.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 10/06/2028
Loyer annuel HT et HC 28 063 €
C.A.H.T TOTAL 544 994 €

En quelques mots

Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
Fermeture annuelle 1 mois
Nombre de places en terrasse 10

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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