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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 80 m² - Paris - 75

Ref: 10225357

246 535 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 9 111 €

À VENDRE ? Restaurant ? Paris 9?

Situé dans le très recherché 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de bureaux, commerces, théâtres et axes passants, ce restaurant à taille humaine offre un cadre idéal pour un projet de restauration sur place ou à emporter.
Caractéristiques principales :

24 places assises en salle

Cuisine de plain-pied : pratique et fonctionnelle, avec un agencement optimisé

Belle visibilité avec vitrine sur rue

Décoration actuelle et chaleureuse, sans gros travaux à prévoir

Établissement clé en main, prêt à l?exploitation

Environnement :

Quartier animé, mixte bureaux / résidentiel / touristique

Flux piéton constant

Proximité immédiate des transports (métro, bus)

Données financières :

Loyer annuel HT/HC : 30 456 €

Prix de cession FAI : 246 535 FAI

Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec un fort potentiel de développement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite confidentielle.

Référence: 75-225357

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 30 456 €
C.A.H.T TOTAL 598 561 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H30-21H30
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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