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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10225532

426 924 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -65 283 €

Restaurant à vendre ? Emplacement Premium ? Paris centre
Dans un passage parisien emblématique, à fort passage piéton !

Nous vous proposons à la vente ce restaurant clé en main idéalement situé, au cœur d?un passage très fréquenté, prisé aussi bien des Parisiens que des touristes. Cet emplacement exceptionnel bénéficie d?un flux piéton constant tout au long de la journée, offrant une visibilité maximale.

Caractéristiques du bien :
Surface intérieure : 25 couverts en salle

Surface extérieure : 25 couverts en terrasse

Cuisine fonctionnelle entièrement équipée

Belle façade visible depuis l?axe principal du passage

Cadre chaleureux et décor soigné

Conditions financières :
Loyer annuel HT/HT : 36 196 €

Prix de vente FAI (Frais d?Agence Inclus) : 426 924 €

Points forts :
Passage piéton hautement fréquenté

Terrasse appréciée en toutes saisons

Quartier dynamique : bureaux, commerces, tourisme

Aucun travaux à prévoir ? exploitation immédiate possible

Ce bien rare dans un secteur ultra recherché est une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s?implanter dans un quartier stratégique de la capitale.

Référence: 75-225532

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/04/2030
Loyer annuel HT et HC 36 196 €
C.A.H.T TOTAL 336 607 €

En quelques mots

Nombre de places en terrasse 25

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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