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Restaurant à vendre - 268.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 268 m² - Yvelines - 78

Ref: 10225575

1 534 015 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 279 334 €

À CÉDER ? RESTAURANT AVEC GRANDE CAPACITÉ ET TERRASSE ? 78

Situé dans un quartier très fréquenté d'une commune du 78, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une zone dynamique à fort passage, à proximité immédiate de bureaux, commerces et centres commerciaux.
Caractéristiques principales :

Salle de restaurant spacieuse : 130 places assises

Grande terrasse extérieure : 70 couverts

Cuisine ouverte, offrant une expérience immersive aux clients

Très grand sous-sol idéal pour le stockage, facilitant la gestion logistique

Informations financières :

Chiffre d?affaires annuel : 2 069 000 €

Loyer HT/HC : 84 826 € / an

Prix de cession FAI : 1 534 015 €

Aucun travaux à prévoir, l'établissement est exploité avec soin et prêt à fonctionner immédiatement. Idéal pour un restaurateur souhaitant s?implanter dans un secteur à fort potentiel ou pour un investisseur.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 11/04/2025
Loyer annuel HT et HC 84 826 €
C.A.H.T TOTAL 2 085 175 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Nombre de places en terrasse 70

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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