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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 120 m² - Paris - 75

Ref: 10225576

532 927 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 434 475 €

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un emplacement de charme au cœur d?un quartier parisien recherché, à l?esprit "village", avec une clientèle de quartier fidèle et régulière.

Ce restaurant de 70 m² en surface commerciale dispose de 46 couverts en salle et 14 en terrasse intérieure calme.
La cuisine de plain-pied est équipée d?une extraction professionnelle 400, permettant toute activité de restauration. Licence IV en place, idéale pour développer une offre bar/bistrot.
À l?étage, un appartement actuellement exploité en bureau, offre un espace polyvalent (logement, bureau, salle privée?).
En bonus : belle cave à vin voûtée au sous-sol, parfaite pour le stockage ou des dégustations privées.
+ Surface totale : 120 m²
+ Surface commerciale : 70 m²
+ Chiffre d'affaires 2024 : 430 000 €
Prix FAI : 532 927€ / Référence web : 75-225576

Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2032
Loyer annuel HT et HC 32 176 €
C.A.H.T TOTAL 434 475 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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