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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10225624

702 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -111 486 €

À VENDRE - RESTAURANT EN ANGLE - PARIS rive gauche

Emplacement privilégié ? Paris

Nous vous proposons à la vente un restaurant de charme situé en angle dans une rue passante du 13? arrondissement de Paris. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée et à son positionnement stratégique.
Caractéristiques principales :

Capacité intérieure : 50 couverts

Capacité extérieure : 30 couverts en terrasse autorisée

Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction

Surface optimisée (détails sur demande)

Établissement aux normes ERP et PMR

Décoration soignée et ambiance conviviale

Possibilité tous types de restauration (sous réserve d'autorisation)

Conditions financières :

Loyer annuel hors charges / hors taxes : 57 000 €

Prix de cession FAI : 702 527 € (frais d?agence inclus)
Référence: 75-225624

Points forts :

Très bon emplacement d?angle dans un secteur dynamique et commerçant

Fort passage piéton et bonne visibilité

Clientèle diversifiée : bureaux, résidents, étudiants

Terrasse agréable et bien exposée

Énorme potentiel de développement pour professionnel du secteur

Dossier complet disponible sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 09/06/2030
Loyer annuel HT et HC 57 000 €
C.A.H.T TOTAL 883 528 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H30-20H30
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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