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Bar à vendre - 159.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar à vendre 159 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10225813

352 720 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 50 078 €

93- Secteur LES LILAS/ROMAINVILLE- TOP EMPLACEMENT pour ce fonds de commerce actuellement exploité comme Bar à Vins/Cave à Vins. Vous disposerez de 146m² de plain-pied modulables en plusieurs espaces, ainsi que d'une cave de 13m² pour le stockage. Situation locative attrayante avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2030 et un loyer inférieur à 3.000€ HTHC/mois. Gros point positif de l'affaire : une magnifique terrasse ensoleillée de 40 places devant l'établissement sur une place piétonne et végétalisée. Le lieu offre de multiples possibilités : la reprise d'une activité pérenne et croissante, mais également la possibilité de faire de la restauration (accord du bailleur et de la copropriété pour la pause d'une extraction). Coup de cœur assuré et opportunité rare et pleine de charme! Prix : 352.720€ FAI. Réf : 75-225813

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 30/09/2029
Loyer annuel HT et HC 34 736 €
C.A.H.T TOTAL 215 076 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 10H00-14H00 / 15H00-21H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle Août
Nombre de places en terrasse 40

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