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Bar à vendre Seine-et-Marne - 77

Ref: 10225892

192 335 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 166 987 €

77 - À VENDRE ? BAR FDJ PMU ? EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE

Réf. : 75-225892

Situé en emplacement n°1 au cœur d?un centre-ville dynamique, ce bar avec activités FDJ et PMU bénéficie d?une forte fréquentation, d?une clientèle fidèle et d?un excellent potentiel.

Caractéristiques :

50 places en salle

20 places en terrasse

Fermeture : 1,5 jour par semaine

Congés : 4 semaines/an

Bail commercial jusqu?à décembre 2027

Loyer très raisonnable : 16 171,92 € HT/an

Logement inclus

Performances :

55 hectolitres de bière/an

5 à 6 kg de café/semaine

Chiffre d?affaires annuel :

Bar : 140 000 €

FDJ : 27 000 €

PMU : 12 000 €

? Prix de vente : 192 335 € FAI

Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec un fort emplacement et une rentabilité prouvée.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 77

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 03/12/2027
Loyer annuel HT et HC 16 171 €
C.A.H.T TOTAL 180 533 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H30-19H30 / 8H00-13H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
Fermeture annuelle 4 SEMAINES
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

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