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BarBrasserie à vendre Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10223735

490 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 24 476 €

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente :
Charmant Bar-Brasserie à Proximité du Stade de France !
Venez découvrir cette superbe opportunité située dans un secteur résidentiel et dynamique, idéal pour une activité conviviale et prospère.
Capacité intérieure de 80 places pour accueillir confortablement vos clients .
Terrasse couverte de 16 places pour profiter par tous les temps .
Superbe terrasse estivale pour accueillir vos clients en plein air .
Cuisine de plain-pied fonctionnelle et équipée, facilitant la service et la préparation avec en sus un studio avec accès indépendant .
Entouré de commerces, dans un secteur à la fois résidentiel et de bureaux, garantissant un flux constant de clientèle .
Favorable à un fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique .
Accessibilité optimale avec plusieurs arrêts de bus à proximité .
Ce lieu est idéal pour un entrepreneur passionné souhaitant s?installer dans un quartier en pleine croissance, où clients et bonne humeur seront au rendez-vous !
Réf : 223735
Prix FAI : 490 524 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/12/2027
Loyer annuel HT et HC 24 435 €
C.A.H.T TOTAL 389 990 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 6H00-23H00
Nombre de places en terrasse 12

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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