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Café-Salon de thé à vendre Paris - 75

Ref: 10225744

596 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 39 582 €

75- CENTURY 21 HORECA vous propose ce fonds à vendre : Bar à Vin - Quartier Dynamique du Nord-Ouest Parisien.
Idéalement situé dans une rue commerçante très prisée du nord-ouest parisien.

Superficie : 70 m²
Capacité : 46 places assises
Loyer : 43 000 €/an
Prix : 596 527 € FAI

Profitez d?un emplacement de choix au cœur d?un quartier dynamique, idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bar à vin, sans extraction, offre un potentiel de développement intéressant avec une belle ambiance conviviale. L?agencement intérieur est optimisé pour maximiser l?expérience client, tout en permettant une exploitation fluide du service.

Atouts :

Emplacement stratégique dans une rue animée
Clientèle fidèle et en constante augmentation
Ambiance chaleureuse et décoration soignée

Ne ratez pas cette opportunité unique d?acquérir un établissement clé en main dans l?un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Ref : 75-225744

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 22/01/2026
Loyer annuel HT et HC 43 810 €
C.A.H.T TOTAL 521 369 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H30-0H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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