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Bar à vendre - 70.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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BarTabac à vendre 70 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10225976

235 690 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 35 690 €

94- Fonds de commerce de BAR TABAC FDJ situé dans une zone pavillonnaire et résidentielle du Val de Marne. Cette affaire, tenue depuis près de 23 ans, génère un total de commissions nettes de près de 50k€ ainsi qu'un CA additionnel (bar et tabletterie) de 35k€. Marge de progression évidente car actuellement fermée le week-end et 5 semaines par an. Bail neuf avec un faible loyer et possibilité d'avoir un petit appartement de 29m² dans le bail commercial. BAR TABAC FDJ à redynamiser idéal pour une 1ère affaire dans un environnement sécurisé. Prix : 235.690€ FAI. Réf : 75-225976

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 20 400 €
C.A.H.T TOTAL 93 924 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines + ponts

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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