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Restaurant à vendre - 104.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 104 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10225974

246 530 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 26 465 €

93 Limite 94 - Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT superbement situé en centre ville dans la rue commerçante de cette charmante commune. L'établissement, d'une surface totale d'environ 100m², est décoré avec beaucoup de gout et propose actuellement une cuisine bistronomique très appréciée de la clientèle. Il compte environ 30 places et une petite terrasse de 8 places. Très grande cuisine professionnelle avec une extraction externe de 400mm et une grande chambre froide qui permet le développement d'une activité de traiteur. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2032 et un très faible loyer de 12.800€ HTHC/an. Affaire coup de cœur! Prix : 246.530€. Réf : 75-225974

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 14/10/2032
Loyer annuel HT et HC 12 688 €
C.A.H.T TOTAL 236 494 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H30-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines
Nombre de places en terrasse 8

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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