




Restaurant à vendre 303 m2 - Paris - 75
596 527 €
À VENDRE ? RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11?
Au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Jean-Pierre Timbaud ? Oberkampf, ce restaurant bistronomique à l'identité affirmée bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue vivante à fort passage. D?une surface commerciale d?environ 250 m², l?établissement, au décor soigné et à l?ambiance chaleureuse, dispose de plus de 70 places assises réparties sur deux niveaux. La cuisine, entièrement neuve et conçue pour un chef, est de plain-pied et dotée d?une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Exploité aujourd?hui midi et soir, ce restaurant a su séduire une clientèle fidèle grâce à une offre culinaire de qualité et un cadre unique, entre authenticité et modernité. Aucun travaux n?est à prévoir : l?outil de travail est opérationnel immédiatement, avec un fort potentiel de développement (privatisations, extension des plages horaires, vente à emporter, etc.).
Le loyer annuel s?élève à 160 000 € HT/HC. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 596 527 € FAI. Référence dossier : 225953.
Ce bien rare s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter dans l?un des quartiers les plus dynamiques de la capitale qu?à un groupe à la recherche d?un lieu emblématique et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis sur demande, confidentialité assurée.
Au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Jean-Pierre Timbaud ? Oberkampf, ce restaurant bistronomique à l'identité affirmée bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue vivante à fort passage. D?une surface commerciale d?environ 250 m², l?établissement, au décor soigné et à l?ambiance chaleureuse, dispose de plus de 70 places assises réparties sur deux niveaux. La cuisine, entièrement neuve et conçue pour un chef, est de plain-pied et dotée d?une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Exploité aujourd?hui midi et soir, ce restaurant a su séduire une clientèle fidèle grâce à une offre culinaire de qualité et un cadre unique, entre authenticité et modernité. Aucun travaux n?est à prévoir : l?outil de travail est opérationnel immédiatement, avec un fort potentiel de développement (privatisations, extension des plages horaires, vente à emporter, etc.).
Le loyer annuel s?élève à 160 000 € HT/HC. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 596 527 € FAI. Référence dossier : 225953.
Ce bien rare s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter dans l?un des quartiers les plus dynamiques de la capitale qu?à un groupe à la recherche d?un lieu emblématique et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis sur demande, confidentialité assurée.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
En quelques chiffres
- Type de bail 12 ans
- Se termine le 14/05/2035
- Loyer annuel HT et HC 160 000 €
- C.A.H.T TOTAL 925 335 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-0H00
Les performances énergétiques
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