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Café-Salon de thé à vendre Paris - 75

Ref: 10225582

426 927 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 133 794 €

À VENDRE ? Salon de thé Paris 7? arrondissement

Situé au cœur du très prestigieux 7? arrondissement de Paris, ce salon de thé bénéficie d?un emplacement exceptionnel dans un quartier élégant et recherché. L?établissement se trouve dans une zone à très fort passage piéton, attirant aussi bien une clientèle de résidents que de touristes, grâce à la proximité immédiate de nombreux sites emblématiques, institutions et adresses de prestige.

Avec une capacité de 25 places assises, ce lieu cosy et raffiné est idéal pour développer une activité de salon de thé, pâtisserie fine, petite restauration ou concept food haut de gamme.

Surface optimisée et agréable, parfaitement adaptée à un accueil chaleureux

Environnement commerçant et dynamique, entouré de boutiques, galeries, musées et administrations

Clientèle fidèle et pouvoir d?achat élevé

Loyer annuel : 32 861 €
Prix de cession FAI : 426 927 €

Un emplacement rare dans l?un des arrondissements les plus prisés de la capitale.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/01/2026
Loyer annuel HT et HC 32 861 €
C.A.H.T TOTAL 1 078 962 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H30-19H00

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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